Der Schlüssel zu ihrem neuen Zuhause

Verwaltung / Bewirtschaftung


Jedem Stockwerkeigentümer steht ein bestimmter Anteil am ganzen Grundstück sowie das Sonderrecht an einer Wohnung oder einem Raum zu. Alle Stockwerkeigentümer zusammen bilden die Stockwerkeigentümergemeinschaft, welche wiederum durch einen Verwalter vertreten wird.

Leistungsumfang für Stockwerkeigentum:

  • Vertretung der Gemeinschaft nach aussen
  • Einberufung, Durchführung und Leitung der STWE-Versammlung
  • Ausführen und Ueberwachen der Beschlüsse der Versammlung
  • Zusammenarbeit mit den Delegierten
  • Regelmässige Kontrolle der Liegenschaft auf ihren Zustand hin
  • Anordnung und Ueberwachung von Reparaturen/Unterhalt
  • Abschluss der notwendigen Versicherungen
  • Bearbeitung von Schadenfällen
  • Abschluss Serviceverträge für gemeinschaftliche Anlagen
  • Abwicklung Zahlungsverkehr und Buchführung
  • Erstellen der jährlichen STWE-Abrechnung inklusive Budget
  • Erstellen eines ausführlichen Geschäftsberichtes mit Erläuterungen
  • Inkasso der Nebenkostenbeiträge bei den einzelnen Stockwerkeigentümern
  • Verwaltung und Anlage des Erneuerungsfonds
  • Anstellung, Betreuung und Instruktion der Hausverwalter
  • Erstellung von Pflichtenheften für Delegierte und Hausverwalter

Weitere Dienstleistungen:

  • Begründung von Stockwerkeigentum
  • Erstellen und Revidieren von STWE-Reglementen
  • Beratung in Steuer- und Finanzierungsangelegenheiten
  • Umnutzung von Mietliegenschaften in Stockwerkeigentum

Immobilenverwlatung nach Mass